福岡県福岡市南区大橋二丁目の中古一棟売りマンション（大橋駅徒歩5分）[151]

福岡県福岡市南区大橋二丁目中古一棟マンション

ポイント

オーナーチェンジ(想定利回り:5.74％、年間予定収入:2,586万円)

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩5分	福岡県福岡市南区大橋二丁目	－	－ 9階建	－ 1071.46m² （324.11坪）	1999年02月（築26年）	45,000万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

西鉄天神大牟田線

大橋駅徒歩5分

福岡県福岡市南区大橋二丁目

－

9階建

－

1071.46m² （324.11坪）

1999年02月

（築26年）

45,000万円

●西鉄天神大牟田線「大橋駅」まで徒歩5分の好立地。
●特急・急行停車駅で、駅ナカ・駅マエも開発によりリニューアル済みです。
●大規模修繕工事済みの一棟RCマンションです。
●年間想定2580万円の収益性に優れた物件です。
●最上階にペントハウスございます。
●売主様入居中につき、売却後は高収入の賃貸、店舗・事務所などにも利用可能です。

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟マンション
建物名	あらべすく大橋
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	三宅小（950m）	中学校区	三宅中（670m）
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩5分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩20分 JR鹿児島本線竹下駅徒歩20分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	1071.46m² （324.11坪）
総戸数	35戸	利回り	5.74%
年間想定収入	2,586万円	国土法届出	不要
主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	東：幅員8mの公道に15m接道
特徴	日当り良好、ペット相談
バス・トイレ	バス・トイレ別
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット
設備・機能	エレベーター、室内洗濯機置場、プロパンガス
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	－

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年09月03日	次回更新予定日	2025年09月17日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みずほ銀行 0.525％（9月金利） auじぶん銀行 0.78％（9月金利）西日本シティ銀行 0.875％（9月金利）住宅金融支援機構【フラット35】 1.89％（9月金利）直接入力する％	物件価格 45,000万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイのミカタ　南天神不動産

TEL：092-523-2888

FAX：092-523-2889

住所：福岡市中央区薬院 3丁目7番17号　コスモビル1階

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：日祝日は予約制

免許番号：福岡県知事（5）第15257号

取引態様：専属専任

福岡県福岡市南区大橋二丁目 中古 一棟マンション