相続した実家は相当年数が経っているのですが、解体して売却した方がいいのでしょうか？

築年数が古く建物の価値が無い場合は土地として売却しますが、解体して更地にすると固定資産税が上がるため、通常は「古家付き土地」として販売します。
ただ、安全上の問題があったり、草木が生い茂って敷地に入ることが困難だったりすると解体した方がよいケースもあります。

また、建物が古くてもしっかり手入れされていて、躯体の問題もなければリフォームして住まわれる方もいらっしゃいます。よって弊社は同時進行で「中古戸建」としても販売するケースがございます。